俄罗斯十大投资商机

文/本刊记者 李前

 

  在“一带一路”线路图上,俄罗斯是一个重要的参与者。随着当前俄罗斯经济的好转,我国企业投资当地的热情更加高涨。2017年2月,在德勤会计师事务所、俄罗斯驻华大使馆主办的中国企业投资俄罗斯圆桌会议上,相关人士推介了多个俄罗斯基础设施和农业领域的实际可投资项目,在此列出10个重点项目。


  液化石油气转运站建设


  该项目为万尼诺港(哈巴罗夫斯克边疆区)液化石油气转运站的规划、建设和交付运营,保证俄罗斯向亚太地区液化石油气的中转运输,年运量250吨,主要目标市场是中国、韩国和日本。该项目发起方为俄罗斯远东燃气有限责任公司,投资总成本为2.7亿美元,成本回收期预计4~5年。该项目已获得俄罗斯中央政府和地方政府的支持。


  项目现状:已签订110万平方米的土地租赁合同;正在起草联通铁路网的技术方案;已完成施工点的工程测量勘探工作;已完成液化石油气转运站建设初步方案。


  滨海边疆区国际运输通道


  这是一条欧亚运输走廊,连接俄罗斯、蒙古国和中国。滨海边疆区处于俄罗斯交通、运输枢纽,行政中心为符拉迪沃斯托克市。目前,俄罗斯正扩大铁路运输能力项目(每年运输能力将达到4700万吨)。滨海边疆区的中俄过境运输潜在能力超过4500万吨,开发这一潜能需要大量的投资。该项目投资者将享受俄罗斯超前发展区优惠政策。投资者能参与的国际运输走廊项目如下。


  滨海一号:


  5亿美元:“纳霍德卡—东方港”交通枢纽建设(港口、铁路)。


  20亿美元:“符拉迪沃斯托克—纳霍德卡—东方港”收费公路建设。


  滨海二号:


  10亿美元:“珲春—马哈林诺—扎鲁比诺”公路、铁路。


  15亿美元:扎鲁比诺的粮食、集装箱和燃料转运设施建设。

 

 


  车里雅宾斯克—叶卡捷琳堡高速公路建设


  该项目位于俄罗斯乌拉尔联邦区,将建设220公里的高速铁路系统,包括6个火车站,其中有两个换乘站;搭建供电机组和通信网络;搭建信号、连锁和停车系统,以及交通运输管理和信息系统等。


  该项目目标成本为25亿美元。其中,一级资本2.5亿美元,可兑换放贷7.5亿美元,信贷份额15亿美元。


  预期投资者比例:私人2%~5%;机构(基础设施项目资金、基金会和开发银行)15%~20%;战略伙伴(承包商、操作员)5%~10%;财务(银行、团体投资人)60%~70%。


  项目重要阶段如下。


  2016年,项目公司成立;2016~2017年,可行性研究、投资估价;2017~2020年,特许协议、终结财务报表、勘测设计、工程采购和建造招标;2020~2023年,建筑、铁路通车、测试和操作;2023年,发行债券。


  车里雅宾斯克地铁建设


  俄罗斯车里雅宾斯克决定建设城市地铁。根据《地铁一号线可行性方案》,一号线线路图(包括车站和换乘枢纽)已经确定,单向总长度为30.1公里。该地铁一号线分为两段:第一段为起始段,包括5座车站和基础设施;第二段包括3个车站。


  第一段线路施工始于1992年10月9日,目前工程发包方为车里雅宾斯克市政府大型建设管理局,建设单位为车里雅宾斯克市地铁管理局。第一段线路单向长度17.02公里,实际完成4.83公里。


  斯维亚日斯克跨地区多式联运物流中心


  该项目是俄罗斯最大的物流中心项目之一,是在俄罗斯联邦政府计划(2010~2020年俄罗斯交通系统发展计划)下实施的。斯维亚日斯克跨地区多式联运物流中心将成为一个经济特区。该多式联运物流中心与水路、铁路和公路互通,可缩短西欧与中国西部之间的货物运输路线和时间。


  该物流中心总投资23亿元人民币,投资回报期为13年。融资结构为:联邦基金7.5亿元人民币,鞑靼斯坦共和国基金1.5亿元人民币,私人投资商14亿元人民币。


  该投资项目建设包括设有仓库和集装箱平台的水上汽车码头、行政和服务建筑、铁路和公路通道、装卸平台、工程技术交通线、加油站等。


  滨海边疆区种植稻米和大豆


  滨海边疆区是俄罗斯稻田灌溉面积第二大地区。为了吸引投资,俄罗斯于2015年7月通过了“关于海参崴无税港口”联邦法,为投资者和农业企业提供一系列重要优惠政策,包括增值税退税程序缩短至15天、降低保险费(10年间保险费率为7.6%)、减免关税和税款、雇佣外国员工不受限、减免所得税等。


  SMART CAPITAL公司在该地区最初的种植面积为1.2万公顷,未来3年将扩大在该地区的投资。


  自2015年12月17日起,滨海边疆区稻米和大豆可出口至中国。


  滨海边疆区物流中心


  滨海物流中心位于海参崴港经济特区内,享有特殊的海关、税收和投资优惠待遇。该物流中心包括防潮仓库;储藏水果、肉制品和奶制品的温控室;生产车间;物流区、行政区等,旨在为滨海边疆区、国际贸易及各类商业活动提供生鲜农产品。


  该物流中心被列为俄罗斯国家发展规划项目,业主可获得全俄食品市场的准入权。该项目预计投资6800万美元,目前已投入超过200万美元,已完成粮食生产、消费、加工、进出口及本地食品需求结构的市场调查,准备了蔬菜保温库存设施(5000平方米),并已获得物流中心建设用地许可等。


  已有投资商:仓库和物流不动产投资商;从事粮食进出口的企业;冷藏库运营商和食品经贸商。


  家禽生产加工厂建设


  该工厂位于哈巴边疆区哈巴罗夫斯克市,占地总面积121公顷,包括饲料生产车间、火鸡饲养场、肉类加工车间及孵卵器等;已经签订了10年土地租赁合同,预计年产火鸡成品13277吨。


  该项目预计投资53亿卢布,分两个阶段实现。第一阶段,每年生产10275吨肉;第二阶段,每年生产13700吨肉。


  该项目获得了俄罗斯远东地区发展计划支持,俄罗斯联邦预算出资建设基础设施。除此之外,该项目还有如下优势:当地没有火鸡厂;远东地区冷冻肉产品缺乏;可销往亚太地区,前景广阔。在哈巴边疆区,该工厂是大规模的优先项目,土地租赁享受优惠,并且土地租赁无招标。


  哈巴罗夫斯克区域农场建设


  该项目包括建设现代化养猪基地;开垦1万公顷耕地,采用农业机械设施和粮食作物为养猪场提供饲料;建设饲料厂和加工厂;搭建零售商店等。项目投资额预计为1702万欧元。


  该项目目前处于融资阶段:已在哈巴罗夫斯克边疆区共青团城地区选好养猪基地场地,正在起草土地租用合同;正在准备申请列入优先发展项目、获得优惠补贴的材料;与设备、猪苗、总规划单位和总承包商谈判中。


  小麦深加工厂


  该小麦深加工厂位于俄罗斯鞑靼斯坦,预计投资额为9.9亿元人民币,建设期为2.5年,投资回报期为7.5年,工厂占地6万平方米,预计年产量25万吨。工厂包括谷物仓库、粉碎机、厂房和工程基础设施。小麦加工产品包括面筋、淀粉、果糖糖浆、酒精、酵母和饲料。


  该项目将获得政府支持,包括补偿采购生产设备的费用、提供贷款、补贴贷款利率、降低所得税、房产税、土地税、交通税和增值税,提供关税优惠。

 


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